German Real Estate Depreciation & Restnutzungsdauer
MCP-сервер рассчитывает амортизацию недвижимости в Германии и распределение цены между землёй и зданием. Он также показывает цены на оценку и доступные слоты для звонка AfAMax.
claude mcp add --transport http real-estate-appraisal https://mcp.rundum.immo/mcpЧто делает German Real Estate Depreciation & Restnutzungsdauer
Сервер предоставляет инструменты для расчёта AfA, оставшегося срока полезного использования и распределения цены покупки между землёй и зданием. Расчёты выполняются через публичные API AfAMax; среди результатов — оценка налоговой экономии, база амортизации и сравнение с установленной ставкой. Отдельные инструменты возвращают цены на оценку и свободное время для первичного звонка, а также позволяют записаться на него.
Для Claude Code можно подключить размещённый HTTP-сервер одной командой. Ключ API пользователя не требуется, но запросы ограничиваются лимитами AfAMax. При запуске через npx нужен Node.js 22.12 или новее. Важно учитывать: данные расчётов ориентировочные, а формулы оценки принадлежат AfAMax; для многоквартирного дома нужны данные по всему зданию или отдельные расчёты квартир.
Какие задачи решает
- рассчитать годовую и месячную AfA для объекта
- сравнить расчётную амортизацию с установленной ставкой
- разделить цену покупки на стоимость земли и здания
- узнать цену продукта AfAMax
- найти и забронировать время первичного звонка
Примеры запросов агенту
- Рассчитай AfA для квартиры 1970 года постройки площадью 85 м².
- Раздели цену покупки объекта на долю земли и здания по методу BMF.
- Покажи доступные слоты для звонка AfAMax и забронируй выбранный.
Как установить German Real Estate Depreciation & Restnutzungsdauer
1Командой платформы: удалённый сервер
claude mcp add --transport http real-estate-appraisal https://mcp.rundum.immo/mcp2Командой платформы
claude mcp add german-real-estate-depreciation-restnutzungsdauer -- npx -y @rundum-immo/real-estate-appraisal-mcp1Командой платформы: удалённый сервер
codex mcp add german-real-estate-depreciation-restnutzungsdauer --url https://mcp.rundum.immo/mcp2Командой платформы
codex mcp add german-real-estate-depreciation-restnutzungsdauer -- npx -y @rundum-immo/real-estate-appraisal-mcpФайл настроек
{
"mcpServers": {
"german-real-estate-depreciation-restnutzungsdauer": {
"url": "https://mcp.rundum.immo/mcp"
}
}
}{
"mcpServers": {
"german-real-estate-depreciation-restnutzungsdauer": {
"command": "npx",
"args": [
"-y",
"@rundum-immo/real-estate-appraisal-mcp"
]
}
}
}Файл настроек
{
"servers": {
"german-real-estate-depreciation-restnutzungsdauer": {
"type": "http",
"url": "https://mcp.rundum.immo/mcp"
}
}
}{
"servers": {
"german-real-estate-depreciation-restnutzungsdauer": {
"type": "stdio",
"command": "npx",
"args": [
"-y",
"@rundum-immo/real-estate-appraisal-mcp"
]
}
}
}1Командой платформы: удалённый сервер
gemini mcp add -t http german-real-estate-depreciation-restnutzungsdauer https://mcp.rundum.immo/mcp2Командой платформы
gemini mcp add german-real-estate-depreciation-restnutzungsdauer npx -y @rundum-immo/real-estate-appraisal-mcpПо шагам, с командами для каждой платформы: Как подключить MCP-сервер: Claude Code, Codex, Cursor, VS Code, Gemini CLI и другие
Вопросы о German Real Estate Depreciation & Restnutzungsdauer
Как установить German Real Estate Depreciation & Restnutzungsdauer в Claude Code?
Подключите размещённый HTTP-сервер командой claude mcp add --transport http real-estate-appraisal https://mcp.rundum.immo/mcp.
Что делает German Real Estate Depreciation & Restnutzungsdauer?
Он рассчитывает показатели амортизации и распределение цены покупки, а также запрашивает цены на оценку и свободные слоты для звонка AfAMax.
Нужен ли ключ API для работы сервера?
Для размещённого сервера пользовательский API-ключ не нужен. Запросы подчиняются лимитам AfAMax.
