Dubai Data — MCP-сервер для Claude Code: статистика недвижимости
MCP-сервер даёт доступ к статистике рынка недвижимости Дубая: ценам, продажам, аренде, доходности и проектам. Пригодится для анализа районов и застройщиков.
claude mcp add --transport http dubai-real-estate https://mcp.datadubai.ae/mcpЧто делает Dubai Data — Dubai real estate statistics
Данные основаны на зарегистрированных сделках и договорах аренды Dubai Land Department. Можно изучать помесячные и годовые медианы цен, число продаж, аренду по районам, валовую доходность и сведения о зарегистрированных проектах. Для застройщиков приводятся проекты, юниты, продажи и медианы; контактов компаний в наборе нет.
В статистике используют медианы, а выбросы отсекают; цену за квадратный фут считают для готового жилья. Доходность рассчитывают внутри сегментов по классу жилья и числу спален, а не делением общих медиан района. Это важно при сравнении мест с разным составом жилья. Арендные данные опираются на договоры Ejari, проектные — на реестр DLD.
Какие задачи решает
- сравнить медианную цену жилья в районах Дубая
- узнать число зарегистрированных продаж за период
- оценить аренду и валовую доходность по районам
- найти сведения о статусе и сроках завершения проекта
- посмотреть активность застройщика по проектам и продажам
Примеры запросов агенту
- Сравни медианную цену за квадратный фут в районах Дубая.
- Покажи аренду и валовую доходность по районам.
- Найди проекты застройщика и их сроки завершения.
Как установить Dubai Data — Dubai real estate statistics
Командой платформы: удалённый сервер
claude mcp add --transport http dubai-real-estate https://mcp.datadubai.ae/mcpКомандой платформы: удалённый сервер
codex mcp add dubai-data-dubai-real-estate-statistics --url https://mcp.datadubai.ae/mcpФайл настроек
{
"mcpServers": {
"dubai-data-dubai-real-estate-statistics": {
"url": "https://mcp.datadubai.ae/mcp"
}
}
}Файл настроек
{
"servers": {
"dubai-data-dubai-real-estate-statistics": {
"type": "http",
"url": "https://mcp.datadubai.ae/mcp"
}
}
}Командой платформы: удалённый сервер
gemini mcp add -t http dubai-data-dubai-real-estate-statistics https://mcp.datadubai.ae/mcpПо шагам, с командами для каждой платформы: Как подключить MCP-сервер: Claude Code, Codex, Cursor, VS Code, Gemini CLI и другие
Вопросы о Dubai Data — Dubai real estate statistics
Как установить Dubai Data в Claude Code?
Выполните claude mcp add --transport http dubai-real-estate https://mcp.datadubai.ae/mcp. Это добавит MCP-сервер с именем dubai-real-estate.
Что делает Dubai Data?
Даёт доступ к статистике недвижимости Дубая: продажам, ценам, аренде, валовой доходности и данным о проектах из реестра DLD.
Как рассчитывается доходность аренды?
Медианную годовую аренду делят на медианную цену внутри сегментов одного класса жилья и числа спален, затем берут медиану по сегментам. Так расчёт не смешивает, например, виллы и студии.
