Bally's Corp. рассматривает продажу прав на девелопмент смешанного назначения стоимостью $1,1 млрд на территории будущего бейсбольного стадиона команды Athletics в Лас-Вегасе. Если сделка не состоится, компания готова начать первую фазу строительства самостоятельно, сообщает Las Vegas Review-Journal.
Потенциальная продажа связана с тем, что Bally's одновременно ведёт крупные проекты за пределами Невады. В декабре компания получила лицензию на игорный бизнес в Нью-Йорке и уже вложила более $800 млн в проект стоимостью $4 млрд, хотя строительство ещё не началось. Параллельно идёт девелопмент интегрированного курорта в Чикаго. В августовской отчётности перед Комиссией по ценным бумагам и биржам (SEC) Bally's упомянула растущую озабоченность ликвидностью и возможную необходимость привлечения капитала.
Покупатель интересуется правами на многофазную застройку 26 акров из 35-акрового участка бывшего отеля Tropicana. Личность потенциального покупателя не раскрывается. Сделку необходимо закрыть до заседания совета Las Vegas Stadium Authority в четверг, чтобы первая фаза открылась в 2028 году одновременно со стадионом.
Первая фаза предусматривает многоуровневый подиум в северо-западном углу участка: три яруса парковки, сверху — площадь с ритейлом, развлечениями и ресторанами. Площадь станет главным входом на стадион. Часть разрешений уже получена, ожидается одобрение Федерального авиационного управления (FAA). По словам источника, у Bally's достаточно финансовых обязательств от партнёров для реализации первой фазы.
В мае команда A's взяла на себя ответственность за первую очередь парковки в юго-восточном углу участка и центральную инженерную станцию — изначально это было зоной ответственности Bally's. Поздние стадии проекта включают театр на 2 500 мест, башню отеля с казино, дополнительный ритейл и рестораны. На четверговом заседании ожидается отчёт представителей A's, Bally's и арендодателя Gaming and Leisure Properties Inc.
По материалам Yogonet International.
