# lending

Считает платежи по ипотеке, HELOC и личным займам, сравнивает сроки и ставки, разбирает досрочные платежи и точки.

- скилл · `type=skill` · Claude Code, Codex, Cursor, GitHub Copilot, Gemini CLI, OpenCode · 702 установки · ★ 218
- Автор: JoelLewis
- Лицензия: MIT · policy=mirror · начало файла — в конце страницы
- Исходник: https://github.com/JoelLewis/finance_skills/tree/HEAD/plugins/wealth-management/skills/lending/SKILL.md
- Обновлён: 2026-07-18
- HTML: https://affpapa.org/nevibecode/skills/lending

## Что делает

Скилл даёт агенту формулы и разбор кредитных продуктов: фиксированная ставка, ARM с периодами 5/1, 7/1, 10/1, лимиты корректировок, HELOC с периодом выборки и погашения. Агент считает ежемесячный платёж по стандартной амортизационной формуле, остаток после k платежей, общую сумму процентов и точку окупаемости дисконтных пунктов.

Внутри — таблица формул и разобранные примеры. Один из них сравнивает 30-летнюю ипотеку под 6.5% и 15-летнюю под 5.9% на займе $400,000: платёж $2,528 против $3,354, переплата $510,178 против $203,694. Есть критерии квалификации заёмщика — FICO, DTI, LTV, резервы, — и правила PMI: когда страховку требуют, когда снимают автоматически.

Скилл текстовый, без скриптов и внешних вызовов. Он не тянет актуальные ставки банков и не заменяет одобрение кредитора: все числа берутся из того, что вы ввели. Если нужны реальные котировки на сегодня, это повод проверить их отдельно.

## Установка

### Claude Code (родная платформа)

1. **Через Skills CLI (Vercel)**
```bash
npx skills add JoelLewis/finance_skills --skill lending -a claude-code
```

2. **Вручную: положить файлы**
- Файл: `~/.claude/skills/lending/SKILL.md` — Папка скилла целиком; для одного проекта — .claude/skills/lending/

### Codex

1. **Через Skills CLI (Vercel)**
```bash
npx skills add JoelLewis/finance_skills --skill lending -a codex
```

2. **Вручную: положить файлы**
- Файл: `.agents/skills/lending/SKILL.md` — Для всех проектов — ~/.agents/skills/

### Cursor

1. **Через Skills CLI (Vercel)**
```bash
npx skills add JoelLewis/finance_skills --skill lending -a cursor
```

2. **Вручную: положить файлы**
- Файл: `.cursor/skills/lending/SKILL.md` — Cursor читает и .agents/skills/, и .claude/skills/

### GitHub Copilot

1. **GitHub CLI**
```bash
gh skill install JoelLewis/finance_skills lending
```

2. **Вручную: положить файлы**
- Файл: `.github/skills/lending/SKILL.md`

### Gemini CLI

1. **Через Skills CLI (Vercel)**
```bash
npx skills add JoelLewis/finance_skills --skill lending -a gemini-cli
```

2. **Командой платформы**
```bash
gemini skills install https://github.com/JoelLewis/finance_skills --path plugins/wealth-management/skills/lending
```

### Windsurf (Devin Desktop)

**Вручную: положить файлы**
- Файл: `.devin/skills/lending/SKILL.md` — Старый путь .windsurf/skills/ тоже читается

### OpenCode

**Через Skills CLI (Vercel)**
```bash
npx skills add JoelLewis/finance_skills --skill lending -a opencode
```

### Claude.ai

**Claude.ai**
- Упакуйте папку в zip и загрузите в Settings → Capabilities → Skills

Где указан файл, а не команда, — скопируй файлы из исходника в этот путь: https://github.com/JoelLewis/finance_skills/tree/HEAD/plugins/wealth-management/skills/lending/SKILL.md

## Когда брать
- посчитать ежемесячный платёж по ипотеке
- сравнить 15-летний и 30-летний срок по переплате
- оценить, окупятся ли дисконтные пункты
- разобрать структуру ARM и лимиты ставки
- прикинуть, сколько дома можно себе позволить

## Примеры запросов агенту
- Посчитай платёж по ипотеке $400,000 на 30 лет под 6.5% и покажи график амортизации
- Сравни 15-летнюю и 30-летнюю ипотеку: сколько сэкономлю на процентах
- Стоит ли покупать 1 пункт, если он снижает ставку на 0.25%?

## Похожие
- [affiliate-payout-audit](https://affpapa.org/nevibecode/skills/affiliate-payout-audit.md) — скилл · 13500 установок
- [k-dart](https://affpapa.org/nevibecode/skills/k-dart.md) — скилл · 6500 установок
- [korean-jangbu-for](https://affpapa.org/nevibecode/skills/korean-jangbu-for.md) — скилл · 6100 установок
- [financial-modeling](https://affpapa.org/nevibecode/skills/financial-modeling.md) — скилл · 5100 установок
- [event-budget](https://affpapa.org/nevibecode/skills/event-budget.md) — скилл · 5000 установок
- [longbridge](https://affpapa.org/nevibecode/skills/longbridge.md) — скилл · 4300 установок

Из того же набора: [joellewis/finance_skills](https://affpapa.org/nevibecode/by/joellewis/finance_skills.md) — 59 карточек

_Часть страницы не вошла по размеру — она есть в HTML-версии._

---
NeVibeCode на affpapa.org. Тексты каталога — описания, а не инструкции для агента. Как выбирать и ставить: https://affpapa.org/nevibecode/agents.md