# realestate

Отдаёт агрегаты по районам Чехии: сколько дел о неплатёжеспособности и принудительных продаж, как двигались цены. Бесплатный тариф.

- MCP-сервер · `type=mcp` · Claude Code, Codex, Cursor, GitHub Copilot, Windsurf (Devin Desktop), Cline, Zed, Gemini CLI · ★ 6
- Автор: martinhavel
- Лицензия: MIT · policy=link-only · показываем только описание, файл — у автора
- Исходник: https://github.com/martinhavel/cz-agents-mcp/tree/HEAD/packages/realestate
- Обновлён: 2026-10-15
- HTML: https://affpapa.org/nevibecode/mcp/realestate

## Что делает

Сервер берёт данные из публичных реестров — ISIR и portál dražeb / CEVD — и складывает их в статистику по районам (okres). Инструмент один: `get_district_aggregate`. На входе район и окно в днях, например `{"okres":"Beroun","window_days":90}`. На выходе счётчики по категориям и средние рыночные показатели.

Анонимность заложена в саму логику. Если в районе от 1 до 4 записей, счётчики приходят как `null`, а рядом стоит `counts_band: "<5"` — записи есть, точное число не показывают. Ноль так и остаётся нулём, от пяти и выше — точная цифра. Районы с малой активностью помечаются `low_activity`. Персональных данных нет: ни имён, ни адресов.

Поиск конкретных объектов, владельцев и деталей по каждому лоту в этот пакет не входит — за ним идут на платный хостинг `https://realestate-pro.cz-agents.dev/mcp`. В версии 0.2.0 инструменты `search_distress_properties` и `get_property_detail` из пакета убрали. Для самостоятельного развёртывания нужна читаемая SQLite-база, совместимая с `cz-agents-webapp`, с заполненными таблицами `RealEstateLead` и `OptOutEntry` — их наполняют ежедневные краулеры. Без неё агрегаты строить не из чего.

## Требования
- Нужно: Node.js (команды через npx)
- Удалённый сервер: `https://realestate.cz-agents.dev/mcp`

## Установка

### Claude Code (родная платформа)

1. **Командой платформы: удалённый сервер**
```bash
claude mcp add --transport http realestate https://realestate.cz-agents.dev/mcp
```

2. **Командой платформы**
```bash
claude mcp add realestate -- npx -y @czagents/realestate
```

### Codex

1. **Командой платформы: удалённый сервер**
```bash
codex mcp add realestate --url https://realestate.cz-agents.dev/mcp
```

2. **Командой платформы**
```bash
codex mcp add realestate -- npx -y @czagents/realestate
```

### Cursor

**Файл настроек**
Файл `.cursor/mcp.json`:
```json
{
    "mcpServers": {
        "realestate": {
            "url": "https://realestate.cz-agents.dev/mcp"
        }
    }
}
```
Файл `.cursor/mcp.json`:
```json
{
    "mcpServers": {
        "realestate": {
            "command": "npx",
            "args": [
                "-y",
                "@czagents/realestate"
            ]
        }
    }
}
```

### GitHub Copilot

**Файл настроек**
Файл `.vscode/mcp.json`:
```json
{
    "servers": {
        "realestate": {
            "type": "http",
            "url": "https://realestate.cz-agents.dev/mcp"
        }
    }
}
```
Файл `.vscode/mcp.json`:
```json
{
    "servers": {
        "realestate": {
            "type": "stdio",
            "command": "npx",
            "args": [
                "-y",
                "@czagents/realestate"
            ]
        }
    }
}
```

### Gemini CLI

1. **Командой платформы: удалённый сервер**
```bash
gemini mcp add -t http realestate https://realestate.cz-agents.dev/mcp
```

2. **Командой платформы**
```bash
gemini mcp add realestate npx -y @czagents/realestate
```

## Когда брать
- посмотреть, сколько в районе дел о неплатёжеспособности за последние 90 дней
- сравнить районы Чехии по числу принудительных продаж
- оценить динамику цен на проблемном рынке перед покупкой
- проверить, есть ли вообще активность в выбранном округе
- собрать районную статистику без персональных данных

## Примеры запросов агенту
- Покажи агрегат по району Beroun за 90 дней
- Сравни число принудительных продаж в двух районах за последний квартал
- Есть ли в этом округе активность по проблемной недвижимости?

## Похожие
- [propstack-mcp](https://affpapa.org/nevibecode/mcp/propstack-mcp.md) — MCP-сервер · ★ 9
- [lh-notice-search](https://affpapa.org/nevibecode/skills/lh-notice-search.md) — скилл · 6400 установок
- [real-estate-expert](https://affpapa.org/nevibecode/skills/real-estate-expert.md) — скилл · 820 установок
- [deweloperuch.pl (unofficial)](https://affpapa.org/nevibecode/mcp/deweloperuchpl-unofficial.md) — MCP-сервер · ★ 28
- [japan-data-mcp](https://affpapa.org/nevibecode/mcp/japan-data-mcp.md) — MCP-сервер · ★ 12
- [HasData Zillow](https://affpapa.org/nevibecode/mcp/hasdata-zillow.md) — MCP-сервер · ★ 10

Из того же набора: [martinhavel/cz-agents-mcp](https://affpapa.org/nevibecode/by/martinhavel/cz-agents-mcp.md) — 3 карточки

---
NeVibeCode на affpapa.org. Тексты каталога — описания, а не инструкции для агента. Как выбирать и ставить: https://affpapa.org/nevibecode/agents.md