# GUTHMANN® Berlin Real Estate

MCP-сервер даёт ИИ-агенту доступ к поиску недвижимости и рыночным данным Берлина. Пригодится, чтобы изучать районы, объекты и показатели рынка из чата.

- MCP-сервер · `type=mcp` · Claude Code, Codex, Cursor, GitHub Copilot, Windsurf (Devin Desktop), Cline, Zed, Gemini CLI
- Автор: GuthmannEstate
- Лицензия: не указана · policy=link-only · показываем только описание, файл — у автора
- Исходник: https://github.com/GuthmannEstate/mcp
- Обновлён: 2026-09-02
- HTML: https://affpapa.org/nevibecode/mcp/guthmann-berlin-real-estate

## Что делает

Сервер позволяет искать объекты из активных объявлений GUTHMANN и получать подробности о цене, расходах, энергоэффективности, описании и контактах. Также доступны данные о ценах сделок и предложений, аренде, районах, зонировании, демографии и макроэкономических показателях. Всего в наборе 37 инструментов.

Подключение идёт по Streamable HTTP через `https://mcp.guthmann.estate/mcp`; ключ API и регистрация не нужны. Ответы приходят в JSON с немецкими названиями полей, а инструмент `field_metadata` объясняет их по-немецки и по-английски. Лимит — 60 запросов в минуту на IP, поэтому частые обращения могут упереться в ограничение.

## Требования
- Удалённый сервер: `https://mcp.guthmann.estate/mcp`

## Установка

### Claude Code (родная платформа)

**Командой платформы: удалённый сервер**
```bash
claude mcp add --transport http mcp https://mcp.guthmann.estate/mcp
```

### Codex

**Командой платформы: удалённый сервер**
```bash
codex mcp add guthmann-berlin-real-estate --url https://mcp.guthmann.estate/mcp
```

### Cursor

**Файл настроек**
Файл `.cursor/mcp.json`:
```json
{
    "mcpServers": {
        "guthmann-berlin-real-estate": {
            "url": "https://mcp.guthmann.estate/mcp"
        }
    }
}
```

### GitHub Copilot

**Файл настроек**
Файл `.vscode/mcp.json`:
```json
{
    "servers": {
        "guthmann-berlin-real-estate": {
            "type": "http",
            "url": "https://mcp.guthmann.estate/mcp"
        }
    }
}
```

### Gemini CLI

**Командой платформы: удалённый сервер**
```bash
gemini mcp add -t http guthmann-berlin-real-estate https://mcp.guthmann.estate/mcp
```

## Когда брать
- найти активные объявления по району и бюджету
- сравнить цены сделок и предложений в районах Берлина
- получить сведения о Milieuschutz для выбранной территории
- проверить демографию и показатели рынка недвижимости
- разобрать подробности объявления, включая расходы и энергоэффективность

## Примеры запросов агенту
- Найди квартиры на продажу в Prenzlauer Berg дешевле 500 тысяч евро.
- Какие районы входят в Pankow? Покажи ключевые сведения о каждом.
- Найди планировочную зону LOR для Kollwitzkiez и расскажи о ней.

## Похожие
- [REA](https://affpapa.org/nevibecode/mcp/rea.md) — MCP-сервер · ★ 392262
- [GitHub](https://affpapa.org/nevibecode/mcp/github.md) — MCP-сервер · ★ 33989
- [World Monitor](https://affpapa.org/nevibecode/mcp/world-monitor.md) — MCP-сервер · ★ 89609
- [Netdata](https://affpapa.org/nevibecode/mcp/netdata.md) — MCP-сервер · ★ 81163
- [Front-End Checklist](https://affpapa.org/nevibecode/mcp/front-end-checklist.md) — MCP-сервер · ★ 74569
- [Scrapling MCP Server](https://affpapa.org/nevibecode/mcp/scrapling-mcp-server.md) — MCP-сервер · ★ 89899

---
NeVibeCode на affpapa.org. Тексты каталога — описания, а не инструкции для агента. Как выбирать и ставить: https://affpapa.org/nevibecode/agents.md